Woonoppervlakte
Circa 100 m²
Perceeloppervlakte
Circa 170 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1935
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)

Dijkstraat 27

4388 CJ, Oost-Souburg (Zeeland)

Aan de rustige Dijkstraat ligt deze half-vrijstaande, uiterst charmante, jaren-dertig-woning met drie slaapkamers en een
heerlijk zonnige tuin die in 2020 volledig nieuw is aangelegd.

De woning is op professionele wijze gerenoveerd en verkeert in een goede staat van onderhoud. De Installaties, de afwerking, de keuken, het sanitair, kortom alles is op een goede manier aangepakt.

Indeling:
Begane grond: lichte, gastvrije entree met gang, trapkast en vernieuwde meterkast; heerlijk lichte doorzon woonkamer met fraaie parketvloer, erker met shutters, balkenplafond, haardpartij en tuindeuren. Halfopen keuken met veel daglicht en een mooie en functionele keukenopstelling, uitgevoerd met ingebouwde apparatuur. Aan de keuken is een royale bijkeuken gekoppeld die tevens dient als achteringang. Daar tref je de wasmachine-aansluiting en de toiletruimte.

Eerste verdieping: 3 ruime, lichte slaapkamers waarvan 2 aan de achterzijde en één aan de voorzijde, uitgevoerd met een inloopkast en shutters voor de ramen. Moderne badkamer met tweede toilet, inloopdouche en wastafel meubel. Over de gehele bovenverdieping is een houten vloerafwerking aangebracht.

Via een luik is de bevloerde vlieringruimte te bereiken.

De sfeervolle achtertuin op het zuidoosten is fantastisch gelegen en biedt veel privacy. Je ervaart een vrij uitzicht aan de achterzijde omdat er geen bebouwing achter de tuin is. Het is de hele dag genieten van de zon in deze fraai aangelegde tuin, met een heerlijke veranda, terrassen met keramische tegels en een aangebouwde schuur.

Fantastisch wonen aan de rand van het centrum van dit populaire dorp met alle winkelvoorzieningen op korte loopafstand.
Oost-Souburg heeft een eigen NS station (5 minuten lopen) en twee aansluitingen aan de A58.

Aanvaarding in overleg.

Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar onze website. Voor het plannen van een bezichtiging, neem contact op
met Bert Bimmel Makelaardij (0118-414014) en wij geven u graag een rondleiding.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 297.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
170 m²
Inhoud
396 m³
Externe bergruimte
4 m²

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet, wastafel, inloopdouche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Tv-kabel

Energie

Energielabel
G
Energielabel registratie
12-03-2027
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit hr excellent combiketel gas gestookt uit 2002 (eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin
Afmetingen achtertuin
83 m² (13 meter diep en 6.4 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten en bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur / berging
Aangebouwd hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Energieverbruik in Oost-Souburg

Energielabel deze woning

Energielabel G

Energielabel geldig tot: 12-03-2027

Stroomverbruik per jaar

3150 kWh

(Gemiddelde vrijstaande woning in Oost-Souburg)

Gasverbruik per jaar

1570 m³

(Gemiddelde vrijstaande woning in Oost-Souburg)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,49% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,08% - bijBouwe Hypotheek - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,93% - Lloyds Bank Hypotheek - NHG


4,24% - bijBouwe Hypotheek - 100%

Laagste 30-jaars rente

3,92% - Attens Hypotheek - NHG


4,20% - Attens Hypotheek - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.49% met NHG) is gecontroleerd op 02-05-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegrond 1

Plattegrond 2

Aanbouw begane grond

Plattegronden PDF

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Bekijk onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Oost-Souburg

Totaal aantal inwoners
10160 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Oost-Souburg

tot 15 jaar
16%
15 tot 25 jaar
10%
25 tot 35 jaar
23%
45 tot 65 jaar
27%
65 en ouder
23%

Huishoudens in Oost-Souburg

Eenpersoons zonder kinderen
34%
Meerpersoons zonder kinderen
31%
Huishoudens zonder kinderen
65%

Huishoudens in Oost-Souburg

Huishoudens met één kind
10%
Huishoudens met meerdere kinderen
25%
Huishoudens met kinderen
35%

Woningen in Oost-Souburg

Woningen voor 1945
16%
Woningen tussen 1945 en 1965
22%
Woningen tussen 1965 en 1975
40%
Woningen tussen 1975 en 1985
9%
Woningen tussen 1985 en 1995
4%

Woningen in Oost-Souburg

Woningen tussen 1995 en 2005
6%
Woningen tussen 2005 en 2015
2%
Woningen na 2015
2%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Oost-Souburg

Gemiddelde WOZ waarde
€ 157.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
7%

Overige in Oost-Souburg

Adressen per km²
1567
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 4388 Gemeente kaart vlissingen

Korte feiten over Oost-Souburg

Oost-Souburg (Zeeuws: Oôst-Soeburg) is een dorp in de gemeente Vlissingen, in de Nederlandse provincie Zeeland. Het dorp wordt van West-Souburg gescheiden door het Kanaal door Walcheren. De oorspronkelijk West-Souburgse molen De Pere (uit 1725) kwam door het graven van dit kanaal op Oost-Souburgs grondgebied te liggen. Het dorpse karakter van Oost-Souburg is bewaard gebleven, al is de plaats met 10.145 inwoners (2021) in grootte de zevende van Zeeland. In Oost-Souburg is de regionale televisie- en radiozender Omroep Zeeland gevestigd. In de nabijheid van Oost-Souburg ligt het gehucht Groot-Abeele.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Badhuisstraat 16

4381 LS, Vlissingen

0118 - 414 014 makelaar@bertbimmel.nl www.bertbimmel.nl
Reviews Bert Bimmel Makelaardij

Dijkstraat 27, Oost-Souburg

€ 297.500 k.k. - Verkocht